本工程是省内第一个车辆段上盖综合开发工程：1.进行上盖开发，带动周边的区域发展，提高土地利用价值；2.物业开发平台与轨道交通、市政道路无缝对接，提供高品质开发用地；3. 攻坚克难，合理协调功能需求与物业开发的矛盾、解决消防设计、结构超限设计等难题。

从城市景观及城市发展的角度出发，利用车辆段上部空间进行上盖物业开发，使土地获得再利用，最终打造出江苏省首座上盖开发车辆段，完美解决了盖下柱网密集情况下的车辆段工艺布置和盖上开发柱网设置难题；统筹规划了上下独立、人车分流的交通体系，并通过采取一系列节能、环保、降噪措施，满足规范要求，响应了“环境友好型、资源节约型”两型社会的发展需要。综合开发后的土地复合利用率达60%以上，树立了城市轨道交通领域土地集约化利用的典范。