苏州设计新办公楼位于苏州市工业园区，为绿色三星级建筑，在内装改造、运营维护阶段均运用BIM技术。在内装改造阶段，通过BIM模型直观表达三维场景，能预先找到施工难点并对此进行分析优化，科学计划施工组织，控制施工进度和成本，提高施工质量。运营维护阶段，借助BIM模型整合分散的工程信息，业主和管理方面对的不再是繁多复杂的二维图纸，而是可以通过直观的三维模型明晰建筑内部空间及设备的具体形态表达，有效进行设备维护、资产空间管理、建筑系统分析、灾害应急模拟等，获得建筑最优运营状态。